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2016昆明舊房翻新價格表

     

       舊房翻新的業主經會問:“在昆明舊房翻新要多少費用?”


 回家給出的參考建議是:由于舊房翻新跟毛坯房新裝修全不一樣的,毛坯房新裝修是在原房的基礎上直接開始動工裝修,只要選到自己喜歡的材料、風格即可。而在昆明舊房翻新會比毛坯房多出二次裝修的費用,也就是拆除、外運、粉補等費用,所以舊房改造我們要考慮前期的投入在50元到100元每平方左右的前期費用。


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 下面給出部分昆明改造舊房翻新價格表:


1、拆除和搬運:視樓層的高低以及小區的新舊程度而定,一般80平方的房子考慮在3千元左右。

2、廚房和衛生間原有墻地磚拆除:一般在20-30元左右一個平方

3、衛生間原有門洞拆除:一般在300元左右一個項目

4、垃圾清運和材料搬運:要視樓層的高低來定,一般在500元每車

5、拆除之后做防水之前需要水泥砂漿找平處理:大概在35元左右一個平方

6、做防水:視面積的大小一般在30-65元每平,還要看材料的好壞

7、鋪貼瓷磚:含上水泥沙輔料,要50-60元

8、墻面膩子:看原房是否需要鏟除,要考慮在20-35元左右

9、墻面乳膠漆:與膩子相同,考慮在20-30左右,視乳膠漆的品質而定


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 在昆明,業主除了對裝修價格比較在意,通常也會問到裝修時間,由于舊房所處的小區一般是入住已經有一段時間以上的住宅區,這樣的住宅周末是不能施工的,要考慮到比新小區多30天左右的裝修時間。


 舊房改造當中我們還需要注意一些問題,比如這套房子是裝修來長時間居住還是只是為了過渡,要視自己的經濟能力來考量到底要投入多少資金,不要盲目的進行拆改。還要注意小區物管的一些管理規定,如果物管不允許施工的項目建議不要輕易擅自作主,以免后期與物管扯皮,而且還會造成不必要的損失。


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