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如何杜絕裝修貓膩

每個行業都有潛規則,裝修行業也不例外,那么究竟什么是裝修潛規則,裝修里又有多少貓膩和不透明,作為業主我們很有必要進行深入了解,研究如何杜絕裝修貓膩。 


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貓膩一:低價報預算,高價玩結算

無論是中大型的裝修公司也好,還是小型公司或是私人隊伍,在業主找到他們裝修之前,這一類公司或個人都會向業主報出一個‘裝修預算表’,該表格里詳細寫明了業主家里的裝修項目、裝修單價、裝修的總價。很多業主初次看到這樣的表格會覺得這家公司或這個設計師非常的細心和認真,把我家的所有的項目都列的很詳細了。

當業主放松警惕的時候也就是裝修公司玩貓膩的開始了,雖然列表詳細,但由于業主不是裝修行內人,根本不知道這家公司給的預算表里所包含的項目數量是否正確,他們是否有把一些重要的我們不知道的項目不報、少報、漏報或虛報,這些我們都不清楚。而很多裝修公司就是抓住業主這樣的心理,一開始把總價報的非常低,業主覺得便宜實惠就簽單了。

但是到了正式開工的時候,這個項目沒有含,那個項目要加錢。比如一開始報了10萬的預算表,這樣加幾百,那個加一千,最后一結算同樣的項目變成了1213萬,這是再正常不過了。雖然一開始有的公司會跟業主說這價格不超過5%10%,業主一想,10萬可能最后也就105千,或者101千。但是有些玩貓膩的公司要加項目就說成是業主自己要加,不算在承諾的5%的超預算范圍內,業主由于一開始交了大筆的錢,后面也只能就范。


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貓膩二:設計師變成吸血鬼

設計師是業主接觸裝修公司的第一個‘媒介’,我們通知了解設計師才了解到裝修公司,也許更是因為信任設計師才選擇了這家裝修公司,作為服務行業的設計師能得到業主的信任,這應該是他作為服務行業一員的驕傲和幸福,應該把業主的信任轉化為替業主考慮一切問題的裝修大管家。

可是有的設計師自我約束不夠,貪婪和自私,往往把別人的信任當成了斂財的工具。由于業主家里的裝修方案全都是由設計師完成,設計師也是業主交情最深的裝修公司的工作人員,在選擇主材或家具的時候就會邀請設計師陪同,希望設計師能給出參考意見。

有些不道德的沒有職業素質的設計師就會把業主帶向自己常合作的建材商,促使業主在該建材商處下單,從而贏得回扣,這樣的貓膩行為是可恥的,業主的信任變成了拿回扣的基礎。

 

作為業主我們應該警惕以上兩種裝修貓膩,堅決要選擇能報完工價的裝修公司,絕對不要相信‘預算表’、‘預算價’、‘偽結算價’、‘承諾不超過5%10%’這種貓膩報價。除非這家公司告訴您“您家簽合同就是這個價,完工也是這個價,超出一分錢您都可以拒付”。只有這樣的承諾并寫入合同才能保障業主的自身利益,而關于設計師,為什么一定要帶他去選材料?一定要帶他去選家具?我們完成可以用傳照片發圖片給他,讓設計師給出設計方面的建議,而不是給他們拿回扣的機會。杜絕裝修貓膩,拒絕回扣、拒絕預算價、拒絕偽結算價。


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